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那天我下了班,看她有一個包裹,就順手幫她拿上樓, 想說等她新竹情趣用品哪裡買

回來後再告訴她。

她回來後,我問她那是什麼,她愣了一下,然後突然很~賊的看

著我。「嘿嘿!這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝

哦!」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥,我就很淡

定地說:「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........!?本小姐可是什麼

按摩棒球大風大浪都見過的人!嚇不了我的!」

她說:「是(加拿大We-Vibe*Salsa 典雅色彩振動器 (白)),但是是妳絕對沒見過的

(加拿大We-Vibe*Salsa 典雅色彩振動器 (白)) 哦!」

說著,她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。

外盒看起來相當簡單明瞭,那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇

這時她才得意洋洋地跟我說,其實這是她要買來給我的禮物,本想

說包好再給我個驚喜,

沒想到被我發現了,只好就現在送給我囉。

她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下,用完好跟他一起討論........

跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪

裡買的也太厲害了吧!!!!

後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網

買的,而且裡面的商品有10000多種可以選,購買後寄來也會幫我

們隱密包裝好,才不會取貨時覺得害羞.....!!

聽完後覺得天ㄚ~~~~這也太棒了吧!!!!!!

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瑞銀財富管理發布「2017 年全球房地產泡沫指數」報告,分析全球 20 個城市住宅房地產價格現況,而已開發經濟體主要城市的房地產市場估值依然過高,並且泡沫風險較2016 年更高,其中又以多倫多面臨的房地產泡沫風險最大,在亞太區的香港和雪梨房地產泡沫風險較去年上升,新加坡估值依然公允,風險持續下降,而東京估值過高的情況在 2017 年愈發明顯。

根據瑞銀財富管理投資總監辦公室編制的年度全球房地產泡沫指數顯示,多倫多在 2017 年首次進入指數排名,並名列泡沫風險之最。與 2016 年一樣,斯德哥爾摩、慕尼黑、溫哥華、雪梨、倫敦和香港等城市依然面臨泡沫風險,而阿姆斯特丹去年僅是估值過高,今年已升級至泡沫風險區域。瑞銀所研究的城市中有 3/4 位於泡沫風險或估值過高區域,唯一估值偏低的城市是芝加哥。

在香港,住宅市場價格在年中時創下歷史新高,全球金融中心中香港的房價也是最難負擔的。瑞銀財富管理投資總監辦公室全球房地產主管 Claudio Saputelli 表示,投資需求未見減弱以及強烈的樂觀預期,使得短期內房價下行空間受限,但保持謹慎仍是必要之舉,而市場高度依賴投資氣氛,以及監管措施仍可能進一步收緊,導致這個市場長期前景仍有較大的不確定性。

與香港形成鮮明對比的是,新加坡通過多項監管措施為房地產市場降溫,實際價格過去 6 年以來小幅下降,目前已較 2011 年的高點回落 18%。房地產市場降至公允估值水準, 2017 年的風險指數也較去年有所回落。公共住宅占房地產市場的 80%,私人房地產市場仍難以負擔,但已明顯改善。房地產市場拐點似乎即將到來。

至於東京房地產市場則繼續與日本其他地區脫節。瑞銀分析,自 2012 年以來,東京實際房價上漲 25%,而全國其他地區則下降 10%。低利率是部分地區房地產火爆的支持因素,但由於收入增長滯後,住宅正變得越來越難以負擔,而人口長期減少的預期也限制了房價上行空間。

此外,雪梨所有分項指標也明確表明房地產市場風險加劇。雖然雪梨 2015 至 2016 年房價下跌顯然是暫時性回調,但瑞銀財富管理投資總監辦公室房地產經濟學家 Matthias Holzhey 指出,過去 4 季以來房價再次上漲 12%,目前已較 2012 年上漲 60%,經通膨調整的收入增長率僅為 2%,而稅收豁免及可只付利息的貸款,暫時掩飾了可負擔能力惡化的情況。

十銓科技T-Force電競系列推出全新發光記憶體模組DELTA RGB,超廣角全幅式展現繽紛炫彩吸睛效果,設計團隊以全新的概念打造具有黑白散熱片的發光記憶體,散熱片上的R代表RGB,同時也代表Revolution。

全新發光記憶體模組DELTA RGB,不僅代表十銓憶體模組的再度進化,更是意含絕不妥協的創作理念。材質上採用更輕薄、高質感的鍛造金屬散熱片,其多彩燈色變化能讓正面鏤空的R字更顯立體感,並與超廣角全幅式發光區相互呼應。

DELTA RGB外觀上一體成型的俐落幾何線條設計,構築成簡約又充滿原力的金屬造型散熱片,表面的凹凸紋路不僅增加散熱面積,能更有效加強冷卻記憶體模組,使運作品質達到精雕細琢的穩定效果。

DELTA RGB使用全彩耀眼超廣角的RGB LED燈效,搭配原力流光效果,讓玩家猶如武士手持能量光劍般,加上頂端全幅式120度超廣角發光區散發著繽紛炫彩光芒,流暢轉換的燈色讓玩家無論在白天或黑夜都能享受無與倫比的視覺饗宴。

DELTA RGB共提供九種原力流光燈效,燈效變化可透過T-Force Blitz或ASUS Aura Sync軟體設定,使用者亦可依照個人喜好手動更改設定,自由搭配燈光設計,展現自我風格的DIY創作。

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